1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.7%
川崎市宮前区
23.1万円/㎡
前年比-49.2%
有馬南住宅3号棟
神奈川県川崎市宮前区有馬六丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩17分
1974年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
1,258万円
27.2万円/㎡
654
1,057
1,459
1,862
AI査定結果
推定相場価格
1,258万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,057万円〜1,459万円
22.9万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月11日
有馬南住宅3号棟
1,180万円（25.5万円/㎡）/ 4階 / 46.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,180万円 | 25.5万円 | 4階 | 46.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/05 | 1,280万円 | 27.7万円 | 4階 | 46.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 890万円 | 17.9万円 | 2階 | 49.7㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/01/26 | 940万円 | 18.9万円 | 2階 | 49.7㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 有馬南住宅3号棟 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅17分 | 1,180万円 | 25.5万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | RC |
| 2024/07/25 | 白幡台住宅 川崎市宮前区白幡台二丁目 | 宮前平駅31分 | 990万円 | 21.1万円 | 46.9㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | 鷺沼スカイドエリングA棟 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,350万円 | 24.7万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 97戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 長尾団地3号棟 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅24分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.88㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | 有馬東住宅 川崎市宮前区東有馬三丁目 | 鷺沼駅27分 | 980万円 | 19.7万円 | 49.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、川崎市宮前区では49.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.5万円）は川崎市宮前区の平均と比較して10.4%割高です。